Un inversor inmobiliario revela el mayor error si te okupan la casa en verano

Uno de los mayores miedos de muchos propietarios en España es volver de vacaciones y encontrar que su vivienda ha sido ocupada de forma ilegal. Y pese a que no suele ser lo habitual ni mucho menos, es cierto que la situación se agrava especialmente en periodo vacacional, cuando muchas personas abandonan temporalmente su residencia habitual.

Entonces, ¿qué podemos hacer legalmente si nos okupan la casa? ¿Puede actuar la policía de inmediato? ¿O vamos a tener que esperar el tiempo que dure el procedimiento judicial para recuperar la propiedad?

Sergio, un conocido inversor inmobiliario de TikTok (@sergioexcellencecircle), ha publicado un vídeo en su perfil que se ha viralizado estos días al explicar paso a paso cómo proceder si descubres que tu vivienda ha sido ocupada ilegalmente mientras estabas fuera.

Según su consejo, lo primero que debes hacer es diferenciar entre vivienda habitual y segunda residencia. Si la ocupación se produce en la vivienda principal, estamos hablando de un delito de allanamiento de morada y la policía aquí sí puede actuar rápidamente.

Ahora bien, si okupan tu segunda residencia, la situación es diferente porque el okupa puede justificarse en que la vivienda lleva tiempo vacía o parecía abandonada.

En estos casos, la policía y los jueces necesitan pruebas de que el inmueble seguía en uso por el propietario, recomendando Sergio tener una carpeta en la que incluyamos billetes de transporte o reservas que indiquen que vamos a volver, testimonios de vecinos, recibos de suministros, escrituras, recibos del IBI y duración de la ausencia.

Aunque parezca sorprendente que nos puedan quitar la casa por ser vacacional y no vivir habitualmente con ella, la diferencia es que tendremos que esperar unos cuantos años hasta que se aclare la cuestión en vía judicial.